1960〜1970年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
87.2万円/㎡
前年比+26.0%
目黒区
97.2万円/㎡
前年比+24.7%
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目黒第1コーポラス
東京都目黒区東が丘二丁目
東急田園都市線 / 駒沢大学駅 徒歩2分
1966年築 / 5階建 / 19戸 / 鉄骨造造
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価格偏差値
59.9
割安
推定相場価格より15%割安
相場
3,175万円
76.7万円/㎡
1,732
2,694
3,657
4,619
AI査定結果
推定相場価格
3,175万円
76.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,694万円〜3,657万円
65.0万円/㎡〜88.3万円/㎡
推定賃料
13.4万円
0.32万円/㎡
推定利回り
5.9%
最終更新日: 2026年1月14日
目黒第1コーポラス
2,700万円（65.2万円/㎡）/ 4階 / 41.42㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は70.98万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（65.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.1%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/13 | 2,700万円 | 65.2万円 | 4階 | 41.42㎡ | 1LDK | 南 |
| 2026/01/08 | 2,850万円 | 68.8万円 | 4階 | 41.42㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/10/19 | 2,950万円 | 71.2万円 | 4階 | 41.42㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/10/13 | 3,000万円 | 72.4万円 | 4階 | 41.42㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/07/28 | 3,200万円 | 77.3万円 | 4階 | 41.42㎡ | 1LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は74.99万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（65.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.1%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/13 | 目黒第1コーポラス 目黒区東が丘二丁目 | 駒沢大学駅2分 | 2,700万円 | 65.2万円 | 41.42㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1966年 | 19戸 | 鉄骨造 |
| 2026/01/11 | 渋谷コーポ 目黒区駒場一丁目 | 駒場東大前駅7分 | 2,880万円 | 78.0万円 | 36.92㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 北 | 1964年 | 27戸 | RC |
| 2024/04/13 | 青葉台マンション 目黒区青葉台四丁目 | 神泉駅8分 | 2,980万円 | 63.3万円 | 47.1㎡ | 1LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 1968年 | 45戸 | SRC |
| 2024/12/28 | 第2愛知マンション 目黒区東山三丁目 | 池尻大橋駅5分 | 2,980万円 | 77.8万円 | 38.32㎡ | 1DK | 5階 / 7階建 | 南 | 1964年 | 24戸 | RC |
| 2025/12/06 | 目黒第5コーポラス 目黒区大橋一丁目 | 池尻大橋駅6分 | 2,600万円 | 77.7万円 | 33.45㎡ | 1LDK | 7階 / 8階建 | 東 | 1969年 | 39戸 | 鉄骨造 |
| 2023/09/15 | 中銀東山マンシオン 目黒区東山二丁目 | 池尻大橋駅7分 | 3,280万円 | 77.9万円 | 42.09㎡ | 1LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1968年 | 45戸 | RC |
| 2023/08/24 | 上目黒フラワーマンション 目黒区東山二丁目 | 池尻大橋駅9分 | 3,590万円 | 76.6万円 | 46.87㎡ | 2DK+S | 2階 / 7階建 | 南東 | 1968年 | 46戸 | RC |
| 2026/01/12 | 目黒第2コーポラス 目黒区八雲五丁目 | 都立大学駅15分 | 4,080万円 | 81.2万円 | 50.22㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1968年 | 39戸 | 鉄骨造 |
| 2025/08/25 | チサンマンション祐天寺 目黒区上目黒五丁目 | 祐天寺駅12分 | 2,899万円 | 76.1万円 | 38.1㎡ | 1LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 1971年 | 48戸 | RC |
| 2025/07/05 | 祐天寺住研コーポ 目黒区上目黒五丁目 | 祐天寺駅12分 | 2,380万円 | 76.0万円 | 31.32㎡ | 1LDK | 5階 / 7階建 | 東 | 1968年 | 48戸 | RC |
| 2025/08/19 | ルピナス祐天寺 目黒区上目黒四丁目 | 祐天寺駅8分 | 2,498万円 | 65.3万円 | 38.24㎡ | 2DK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1970年 | 9戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で26%上昇、目黒区では24.7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（65.2万円）は目黒区の平均と比較して32.9%割安です。